甲方（賣方）： 身份證號碼： 電話：
共有人： 身份證號碼： 電話：
乙方（買方）： 身份證號碼： 電話：
甲方自愿將所其按揭購買的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就房屋轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況：
甲方所擁有的房產(chǎn)座落在 縣（區(qū)） 街（路） 小區(qū) 棟 單元 號，建筑面積共 平方米（房產(chǎn)具體位置、面積等都以“甲方與房產(chǎn)公司簽訂的《商品房購銷合同》”為準(zhǔn)），以下簡稱房產(chǎn)。
二、房屋轉(zhuǎn)讓成交價格：
該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成交價格（此價格不包含甲方未還清的銀行按揭貸款）為人民幣 元整（大寫____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。甲方未付清銀行按揭貸款 期，每期 元，合計人民幣 元整（¥ 元），上述銀行按揭貸款自本協(xié)議房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后轉(zhuǎn)由乙方負(fù)責(zé)償還給貸款銀行。本協(xié)議簽訂之前所有因房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括按揭貸款等）由甲方承擔(dān)，本協(xié)議簽訂之后所有因房產(chǎn)所產(chǎn)生的任何費(fèi)用（包括按揭貸款等）由乙方自負(fù)。
三、付款方式：
1、乙方自本協(xié)議簽訂之日起，一次性付清房屋轉(zhuǎn)讓款 元人民幣。
2、乙方按期向甲方購房時的銀行償還按揭貸款，若因乙方原因未能按期償還銀行按揭貸款所造成的一切法律后果由乙方承擔(dān)。甲方因此受到牽連的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并按本協(xié)議房產(chǎn)總價款的20%向甲方支付違約金。
四、房屋交付：
1、本協(xié)議簽訂后，房產(chǎn)歸乙方所有。甲方應(yīng)在乙方付清房屋轉(zhuǎn)讓款之時將《商品房銷售合同》、購房發(fā)票、銀行按揭貸款合同、抵押合同等所有相關(guān)手續(xù)交給乙方。
2、甲方授權(quán)如下：乙方有權(quán)代理甲方或以甲方名義辦理房產(chǎn)交付、驗收、過戶及以甲方名義定期償還銀行按揭貸款本息等與本協(xié)議相關(guān)的行為。
3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與本協(xié)議房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切事宜。
五、其它約定：
1、甲方對所知悉的與本協(xié)議房產(chǎn)有關(guān)的一切信息，包括但不限于交付、按揭貸款的償還通知等，必須即使告知乙方。
2、甲方因配合乙方辦理本協(xié)議房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所發(fā)生的合理費(fèi)用均由乙方予以補(bǔ)償。
3、甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其它債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，與乙方無關(guān)。
4、本協(xié)議未詳盡事宜，由甲、乙雙方應(yīng)本著全面履行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓之目的另行合理協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。
5、本協(xié)議一式貳份，自雙方簽字付款后生效。雙方各持一份，具同等法律效力。
甲方（賣方）簽字： 乙方（買方）簽字：
年 月 日
共有人： 身份證號碼： 電話：
乙方（買方）： 身份證號碼： 電話：
甲方自愿將所其按揭購買的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就房屋轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況：
甲方所擁有的房產(chǎn)座落在 縣（區(qū)） 街（路） 小區(qū) 棟 單元 號，建筑面積共 平方米（房產(chǎn)具體位置、面積等都以“甲方與房產(chǎn)公司簽訂的《商品房購銷合同》”為準(zhǔn)），以下簡稱房產(chǎn)。
二、房屋轉(zhuǎn)讓成交價格：
該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成交價格（此價格不包含甲方未還清的銀行按揭貸款）為人民幣 元整（大寫____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。甲方未付清銀行按揭貸款 期，每期 元，合計人民幣 元整（¥ 元），上述銀行按揭貸款自本協(xié)議房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后轉(zhuǎn)由乙方負(fù)責(zé)償還給貸款銀行。本協(xié)議簽訂之前所有因房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括按揭貸款等）由甲方承擔(dān)，本協(xié)議簽訂之后所有因房產(chǎn)所產(chǎn)生的任何費(fèi)用（包括按揭貸款等）由乙方自負(fù)。
三、付款方式：
1、乙方自本協(xié)議簽訂之日起，一次性付清房屋轉(zhuǎn)讓款 元人民幣。
2、乙方按期向甲方購房時的銀行償還按揭貸款，若因乙方原因未能按期償還銀行按揭貸款所造成的一切法律后果由乙方承擔(dān)。甲方因此受到牽連的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并按本協(xié)議房產(chǎn)總價款的20%向甲方支付違約金。
四、房屋交付：
1、本協(xié)議簽訂后，房產(chǎn)歸乙方所有。甲方應(yīng)在乙方付清房屋轉(zhuǎn)讓款之時將《商品房銷售合同》、購房發(fā)票、銀行按揭貸款合同、抵押合同等所有相關(guān)手續(xù)交給乙方。
2、甲方授權(quán)如下：乙方有權(quán)代理甲方或以甲方名義辦理房產(chǎn)交付、驗收、過戶及以甲方名義定期償還銀行按揭貸款本息等與本協(xié)議相關(guān)的行為。
3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與本協(xié)議房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切事宜。
五、其它約定：
1、甲方對所知悉的與本協(xié)議房產(chǎn)有關(guān)的一切信息，包括但不限于交付、按揭貸款的償還通知等，必須即使告知乙方。
2、甲方因配合乙方辦理本協(xié)議房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所發(fā)生的合理費(fèi)用均由乙方予以補(bǔ)償。
3、甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其它債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，與乙方無關(guān)。
4、本協(xié)議未詳盡事宜，由甲、乙雙方應(yīng)本著全面履行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓之目的另行合理協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。
5、本協(xié)議一式貳份，自雙方簽字付款后生效。雙方各持一份，具同等法律效力。
甲方（賣方）簽字： 乙方（買方）簽字：
年 月 日
